新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）9月23日，北京市昌平区北七家镇歇甲庄地块正式挂牌出让，起始总价26.012亿元。值得注意的是，该地块于9月22日进入挂牌预申请程序，次日即转为正式挂牌。

该地块属于“北京市第七轮拟供应商品住宅用地清单”中的一宗，全称为北京市昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块，位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，邻近地铁17号线、在建18号线换乘站天通苑东站。周边配套涵盖国泰百货、温榆河公园、清河郊野公园及天通苑中医医院等。

该地块包括R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A33基础教育用地、A2文化设施用地及A4体育用地，土地面积约6.35万平方米，规划建筑面积约10.47万平方米。其中，住宅部分容积率分别为2.03与2.1，建筑控高60米。

根据土地出让文件，两宗住宅地块可统筹规划住宅布局，其余配套用地须由竞得人建成后无偿移交相关主管部门。此外，项目鼓励建设全龄友好社区与超低能耗建筑，其中托幼用地须全部实施超低能耗标准。该地块竞买申请截止时间为10月27日，挂牌竞价期自10月14日开始，至10月28日结束。

值得一提的是，9月22日，昌平区东小口镇贺村中滩村组团一宗住宅用地也发布了预申请公告。该地块为北京“第五轮拟供应商品住宅用地清单”中的项目，建设用地面积约3.13万平方米，规划建筑面积约8.78万平方米，起始价28.09亿元。地块临近在建地铁13B号线建材城东站，周边有西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、贺新公园等，生活配套完善。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆